يعتبر الاستثمار بالعقارات من أهم وأسرع وسائل الحصول على الجنسية التركية وفيما يلي أهم الشروط. يجب ألا تقل قيم العقار أو مجموع العقارات التي يملكه الأجنبي عن أربعمائة ألف دولار أمريكي. ينبغي الاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل. دفع قيمته عبر أحد البنوك في تركيا. أن تكون الجهة البائعة للعقار تركية سواء كان فرداً أم شركة. ألا يكون قد تم استخدام العقار للحصول على الجنسية بوقت سابق. أن يتم بيعه ثمنه بالعملة الأجنبية إلى البنك المركزي عبر أحد البنوك العاملة في القطاع المصرفي. يجب استخراج وثيقة التقييم العقاري (لأنها تحدد قيمته وتضبط أسعار العقارات في تركيا).